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                                              来源:头彩网-首页
                                              发稿时间:2020-08-14 05:36:08

                                              △男子以卖口罩为名诈骗

                                              之后,李先生与开发商所属物业公司“湖北人民车城商业管理有限公司”签订了一份商铺委托经营合同。合同约定,商铺用途为商业,由该公司全权负责商铺的规划、招商、租赁、推广和经营管理。李先生表示,“相当于包租给他们,然后租金抵扣房价”。

                                              刚刚,市教委新闻发言人李奕说,这个总体安排是立足在京高校特点,在充分调研、征求各方意见基础上作出的决策。主要考虑:

                                              自8月15日起,具备校园疫情防控条件的高校,结合小学期安排,可组织学生分期分批、错时错峰返校和新生报到。

                                              民警经询问得知,今年2月,侯先生看到疫情情况紧急,口罩需求量大,便想为社区、医院出一份力,捐赠一批口罩,但当时口罩供应紧张,他四处打听都没有找到货源,最终,侯先生想到在微信朋友圈发布求购信息。

                                              经审讯,史某对自己以销售口罩为由进行诈骗的犯罪事实供认不讳。经过进一步侦查,民警发现,侯先生只是受害人中的一个,史某还骗了河南、深圳等地其他6名受害人,涉案共计52万余元。

                                              不过经过两个多小时的协商,李先生的诉求并没有达成。据他介绍,经营方表示可以在合约期满后将商铺恢复原貌,并表示愿意给予一定补偿,金额为6万元。“我不差这6万元钱,现在这里的人流量也还算不错,我把商铺收回来,自己做点小生意,5年时间赚不了6万元钱吗?”

                                              四川方策律师事务所郭刚律师表示,业主购买的商铺属于物权性质,即商铺的所有权均归业主享有。业主委托给了物业公司进行运营并签订委托经营合同属于债权,在法律上物权大于债权。同时依法成立的合同,对当事双方均具有法律约束力。既然在委托经营合同已经约定在未经过政府相关部门审批和业主书面许可的情况下不得对该商铺进行改动,那物业公司未经业主书面许可就将商铺改为厕所明显属于严重违约,业主完全可以通过诉讼的方式要求物业公司对商铺恢复原状、赔偿损失和承担违约责任。

                                              四川凡高律师事务所林小明律师认为,在此事中,双方合同没有违反法律强制性规定,对相应用途约定很清楚,经营方在未征得房主同意情况下更改了商铺用途,存在违约行为,因此房主可以主张解约。如果双方不能达成协商解决的方案,那么房主是可以向法院起诉主张双方解除合同,然后根据合同约定的违约条款主张赔偿,同时可以以《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》要求经营公司恢复商铺原状。

                                              △警方在武汉将嫌疑人抓获